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守初心 担使命︱锦旗礼赞法院执行人

来源: 文明肥西 时间:2019-12-04

  12月2日,周一,肥西法院执行局一如往常的繁忙。这时,人群中来了一位手执锦旗的当事人,他兴冲冲的直奔三楼办公区,给正在接待当事人的综合科科长周伟及法官助理王飞送上“不辞辛劳严正执法,大义为民无私奉献”字样的锦旗。

  原来,毛某甲是两起房屋买卖合同纠纷执行案件的申请人。2017年元月,毛某乙与姚某甲、姚某乙分别达成口头协议,约定姚某甲两兄弟分别将其位于肥西县上派镇某处的民房出售给毛某乙。后毛某乙通过其弟弟毛某甲将购房款支付给被告两兄弟。款项支付后不久,尚未交付的涉案房屋被相关单位确定为违章建筑并进行强制拆除。因涉案房屋所在地非原、被告双方的户籍地,双方当事人的做法都不符合法律规定以致房屋被强制拆除,对于该法律后果,双方当事人在协议之初即应有所预见,此种情况下,根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。”之规定,本院依法认定上述协议无效,原、被告均存在过错,应对造成的损失各承担一半的责任。

  案件事实并不复杂,法律关系也很清楚,但因被执行人以申请人在签订协议之初就明知可能会有风险,不能顺利实现拆迁目的,且其预先收取的“购房款”已物化到被强拆的房屋上等为由,感觉自己吃亏了,不愿意返还款项。周伟法官意识到被执行人内心的不平衡,遂耐心地用通俗的语言向其解析法理,促使其认识到申请人虽有过错,但作为协议相对方,被执行人也难辞其咎,应当承担自己行为带来的后果。最终,经过执行法官们的几轮调解,被执行人向申请人毛某甲支付了生效法律文书确定的返还款项。由此,出现了照片中的一幕。

  (陈琪)

责任编辑:周顺发

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